2025 के आँकड़े
| आवास स्थिति | मीडियन 2022 | मीडियन 2025 | औसत 2022 | औसत 2025 |
|---|---|---|---|---|
| मालिक | 433.6 | 458.9 | 1,675.3 | 1,812.9 |
| किराएदार या अन्य | 11.4 | 10.6 | 169.6 | 153.5 |
| सभी परिवार | 211.1 | 215.9 | 1,164.1 | 1,241.5 |
स्रोत: फ़ेडरल रिज़र्व बोर्ड, SCF 2025, तालिका 2। 2025 में लगभग 66% परिवारों के पास अपना घर था।
अंतर इतना बड़ा क्यों है
इन दो समूहों में कई चीज़ें मिली हुई हैं। सर्वे इन्हें अलग नहीं करता, इसलिए इनमें से किसी को सिर्फ़ इस तालिका से नहीं मापा जा सकता:
- ख़ुद होम इक्विटी। मालिकों के लिए घर आमतौर पर सबसे बड़ी संपत्ति है। 2025 में घर के मालिकों का मीडियन शुद्ध आवास मूल्य 230,000 डॉलर था।
- उम्र। किराएदारों में कई युवा परिवार हैं जिन्हें बचाने का कम समय मिला; मालिकों में कई बड़ी उम्र के परिवार हैं जिन्होंने अपने होम लोन का बड़ा हिस्सा चुका दिया है।
- आय। ख़रीदने के लिए आमतौर पर डिपॉज़िट और होम लोन की मंज़ूरी चाहिए, जो ऊँची आय के साथ आसान है।
- पहले से मौजूद संपत्ति। बचत या रिश्तेदारों की मदद वाले परिवारों के लिए ख़रीदना आसान होता है।
डेटा क्या नहीं दिखाता
तालिका दिखाती है कि समूह के रूप में घर के मालिकों के पास कहीं ज़्यादा संपत्ति है। यह नहीं दिखाती कि घर ख़रीदने से वह संपत्ति बनी, या कि कोई ख़ास किराएदार ख़रीदकर बेहतर स्थिति में होगा। जो परिवार पहले से अमीर हैं, उनके ख़रीदने की संभावना ज़्यादा है। तुलना बताती है कि मालिक कौन है, यह नहीं कि मालिक होना क्या करता है।
आपके लिए ख़रीदना या किराए पर रहना समझदारी है या नहीं, यह स्थानीय कीमतों और किरायों, आप कितने समय रहने की योजना बनाते हैं, ब्याज दरों, रखरखाव लागत और वरना आप पैसे का क्या करते, इस पर निर्भर है। सर्वे का औसत इसका जवाब नहीं दे सकता।
अपने आँकड़े की तुलना कैसे करें
- अगर आप मालिक हैं, तो घर को बाज़ार मूल्य पर और होम लोन को कर्ज़ के रूप में गिनें; देखें क्या नेट वर्थ में होम इक्विटी शामिल होती है।
- किराएदार परिवार की तुलना किराएदार मीडियन से करें, और मालिक परिवार की मालिक मीडियन से।
- अपना आयु वर्ग भी देखें, उम्र के अनुसार औसत बनाम मीडियन नेट वर्थ में।
- अगर आप ख़रीदने के लिए बचा रहे हैं, तो डाउन पेमेंट के लिए कितना बचाएँ कीमत को मासिक रकम में बदलता है।
किराएदार के रूप में नेट वर्थ बनाना
किराएदार भी बाकी सबकी तरह नेट वर्थ बनाते हैं: समय के साथ बचत, कर्ज़ घटाकर और निवेश करके। जो किराएदार किराए की लागत और मालिकाना लागत के अंतर को बचाता है, वह प्रॉपर्टी के बाहर संपत्ति बना सकता है। इस साइट के कैलकुलेटर एक जैसे काम करते हैं, चाहे आपके पास घर हो या नहीं।
लोग जो पूछते हैं
किराएदार का औसत मीडियन से इतना ज़्यादा क्यों है?
कुछ अमीर किराएदार औसत बढ़ा देते हैं। मीडियन, 10,600 डॉलर, आम किराएदार परिवार का बेहतर संकेत है।
क्या “किराएदार या अन्य” में बिना किराया दिए रहने वाले लोग शामिल हैं?
समूह का नाम “किराएदार या अन्य” है, इसलिए यह उन परिवारों को कवर करता है जिनके पास अपना घर नहीं है, जिसमें किराया देने के अलावा दूसरी व्यवस्थाएँ भी हो सकती हैं।
स्रोत
- फ़ेडरल रिज़र्व बोर्ड, Changes in U.S. Family Finances from 2022 to 2025, तालिका 2: आवास स्थिति के अनुसार नेट वर्थ।
- फ़ेडरल रिज़र्व बोर्ड, Changes in U.S. Family Finances from 2022 to 2025: घर के स्वामित्व की दर और शुद्ध आवास मूल्य।
सिर्फ़ शैक्षिक जानकारी। यह ख़रीदने या किराए पर रहने के बारे में सलाह नहीं है।