ஃபெடரல் ரிசர்வ் அதை எப்படித் தொகுக்கிறது
Survey of Consumer Finances நிகர மதிப்பை மொத்தச் சொத்துக்களிலிருந்து மொத்தக் கடன்களைக் கழித்துக் கணக்கிடுகிறது. அதன் வெளியிடப்பட்ட பாய்வுப்படம் சொத்துக்களை, கணக்குகள் மற்றும் முதலீடுகள் போன்ற நிதிச் சொத்துக்கள், வாகனங்கள், வீடுகள் மற்றும் வணிகங்கள் போன்ற நிதி சாராச் சொத்துக்கள் எனப் பிரிக்கிறது. கடன்கள், வீட்டுக் கடன்கள் முதல் கிரெடிட் கார்டுகள் வரை, வகை வாரியாகப் பிரிக்கப்படுகின்றன.
நிதிச் சொத்துக்கள் சரிபார்ப்புப் பட்டியல்
| பொருள் | பயன்படுத்த வேண்டிய மதிப்பு |
|---|---|
| நடப்பு, சேமிப்பு மற்றும் பணச் சந்தைக் கணக்குகள் | நீங்கள் தேர்ந்தெடுத்த தேதியின் நிலுவை |
| வைப்புச் சான்றிதழ்கள் (CD) மற்றும் சேமிப்புப் பத்திரங்கள் | தற்போதைய மதிப்பு |
| பங்குகள், பத்திரங்கள் மற்றும் முதலீட்டு நிதிகள் | சந்தை மதிப்பு |
| 401(k) அல்லது IRA போன்ற ஓய்வூதியக் கணக்குகள் (அமெரிக்க ஓய்வூதியச் சேமிப்புக் கணக்குகள்) | அறிக்கை நிலுவை, வரிக்கு முன் |
| ஆயுள் காப்பீட்டின் ரொக்க மதிப்பு | இறப்புப் பலன் அல்ல, ஒப்படைப்பு ரொக்க மதிப்பு |
| உங்களுக்குத் தர வேண்டிய பணம் | திரும்பக் கிடைக்கும் என்று நீங்கள் எதிர்பார்ப்பது மட்டும் |
நிதி சாராச் சொத்துக்கள் சரிபார்ப்புப் பட்டியல்
| பொருள் | பயன்படுத்த வேண்டிய மதிப்பு |
|---|---|
| முதன்மை வீடு | யதார்த்தமான விற்பனை மதிப்பு, வீட்டுக் கடனைக் கடனாக |
| வாடகை அல்லது நிலம் போன்ற பிற சொத்து | யதார்த்தமான விற்பனை மதிப்பு |
| கார்களும் பிற வாகனங்களும் | மறுவிற்பனை மதிப்பு |
| தனியார் வணிகத்தில் பங்கு | உங்கள் பங்கு எவ்வளவுக்கு விற்கலாம் என்ற எச்சரிக்கையான மதிப்பீடு |
| நகைகள், கலைப்பொருட்கள் மற்றும் சேகரிப்புகள் | தெளிவான மறுவிற்பனை மதிப்புள்ள பொருட்கள் மட்டும் |
கடன்கள் சரிபார்ப்புப் பட்டியல்
- வீட்டுக் கடன் அசல், கூடுதலாக எந்த வீட்டு ஈக்விட்டி கடனும் அல்லது கடன் வரியும்.
- கார் மற்றும் பிற வாகனக் கடன்கள்.
- ஒத்திவைப்பில் உள்ளவை உட்பட கல்விக் கடன்கள்.
- ஒவ்வொரு மாதமும் அடைத்தாலும் கிரெடிட் கார்டு நிலுவைகள்.
- தனிநபர் கடன்கள், குடும்பக் கடன்கள் மற்றும் இப்போது-வாங்கு-பின்னர்-செலுத்து திட்டங்கள்.
- ஓவர்டிராஃப்டுகள், செலுத்தப்படாத வரி மற்றும் மருத்துவக் கட்டணங்கள்.
எதை விலக்குவது
- எதிர்கால வருமானம், அடுத்த ஆண்டுச் சம்பளம் போன்றவை. நிகர மதிப்பு இன்றைய இருப்பு. நிகர மதிப்பு vs வருமானம் பாருங்கள்.
- அன்றாடப் பொருட்கள், தளபாடங்கள் மற்றும் உடைகள் போன்றவை, அவை அரிதாகவே அதிக விலைக்கு விற்கின்றன.
- கால ஆயுள் காப்பீட்டின் (term life) இறப்புப் பலன், நீங்கள் உயிருடன் இருக்கும்போது அதற்கு ரொக்க மதிப்பு இல்லை.
- கடன் வரம்புகள். பயன்படுத்தப்படாத வரம்பு சொத்தும் அல்ல, கடனும் அல்ல.
ஓய்வில் நிலையான வருமானம் தரும் ஓய்வூதியம் போன்ற சில பொருட்களை மதிப்பிடுவது கடினம். பலர் ஊகிப்பதற்குப் பதிலாக அவற்றைத் தனியாகப் பட்டியலிடுகிறார்கள். நீங்கள் எதைத் தேர்ந்தெடுத்தாலும், விதியை எழுதி வைத்து ஒவ்வொரு முறையும் பயன்படுத்துங்கள்.
பட்டியல் கிடைத்தவுடன், உங்கள் நிகர மதிப்பை எப்படிக் கணக்கிடுவது-இலுள்ள ஐந்து படிகளைப் பின்பற்றுங்கள், நிகர மதிப்பில் வீட்டு ஈக்விட்டி சேருமா-இல் விளக்கியபடி உங்கள் வீட்டை ஒருமுறை மட்டுமே கணக்கிடக் கவனமாக இருங்கள்.
மக்கள் கேட்கும் கேள்விகள்
இன்னும் தொட முடியாவிட்டாலும் ஓய்வூதியக் கணக்குகள் கணக்கில் வருமா?
ஆம். அவை மொத்த நிகர மதிப்பின் பகுதி. நீங்கள் விரைவாக அணுகக்கூடியதை அளவிடும் நீர்மை நிகர மதிப்பிலிருந்து அவை விலக்கப்படுகின்றன.
என் ஓய்வூதிய நிலுவையிலிருந்து வரியைக் கழிக்க வேண்டுமா?
நிலையான அணுகுமுறை வரிக்கு முந்தைய நிலுவையைப் பயன்படுத்துகிறது. வரிக்குப் பிந்தைய எண்ணை விரும்பினால், ஒவ்வொரு முறையும் அதே விதியைப் பயன்படுத்தி அதைக் குறித்துக்கொள்ளுங்கள்.
ஆதாரங்கள்
- Federal Reserve Board (அமெரிக்க மத்திய வங்கி வாரியம்), SCF நிகர மதிப்புப் பாய்வுப்படம்: கணக்கெடுப்பில் பயன்படுத்தப்படும் சொத்து மற்றும் கடன் வகைகள்.
- Federal Reserve Board, Changes in U.S. Family Finances from 2022 to 2025.
கல்வித் தகவல் மட்டுமே, தனிப்பட்ட நிதி ஆலோசனை அல்ல.